Buying House: ఇల్లు కొనాలని ప్లాన్ చేస్తున్నారా..ఈ జాగ్రత్తలు తప్పనిసరి
ABN , Publish Date - May 06 , 2024 | 12:06 PM
ఇల్లు కొనడం(House Buying) ప్రతి ఒక్కరి కల, కానీ ఇల్లు కొనడం అంత ఈజీ అయితే కాదు. మధ్యతరగతి వ్యక్తులు అనేక విధాలుగా పొదుపు చేసి ఇల్లు కొనుగోలు చేసేందుకు సిద్ధమవుతారు. ఇలాంటి పరిస్థితుల్లో ఒక వ్యక్తి ఇల్లు కొనుగోలు చేసే విషయంలో ఎలాంటి జాగ్రత్తలు(precautions) తీసుకోవాలో ఇప్పుడు చుద్దాం.
ఇల్లు కొనడం(House Buying) ప్రతి ఒక్కరి కల, కానీ ఇల్లు కొనడం అంత ఈజీ అయితే కాదు. మధ్యతరగతి వ్యక్తులు అనేక విధాలుగా పొదుపు చేసి ఇల్లు కొనుగోలు చేసేందుకు సిద్ధమవుతారు. ఇలాంటి పరిస్థితుల్లో ఒక వ్యక్తి ఇల్లు కొనుగోలు చేసే విషయంలో ఎలాంటి జాగ్రత్తలు(precautions) తీసుకోవాలో ఇప్పుడు చుద్దాం.
మీరు చాలా కాలం పాటు పెట్టుబడి పెట్టినట్లయితే, మీ ఇల్లు(house) కొనుగోలు చేయాలనే మీ కల నెరవేరుతుంది. మీరు రుణం తీసుకోకుండా పూర్తి చెల్లింపుతో ఇంటిని పొందవచ్చు. ముందుగా ఇల్లు కొనడానికి సరైన ప్రదేశాన్ని ఎంచుకోవాలి. సరసమైన ధర, అవసరం, చట్టపరమైన ఆమోదం మొదలైనవాటిని దృష్టిలో ఉంచుకుని మీరు స్థలాన్ని ఎంచుకోవచ్చు.
డీల్‌ను ఖరారు చేసుకోవడానికి ముందు ఆ ప్రాంతంలోని వ్యక్తులను కలవండి. ఆస్తుల సగటు రేట్ల గురించి సమాచారం తెలుసుకోండి. ఆపై డీల్ మంచి రేటుకు వస్తుందా లేదా అని డెవలపర్‌తో చర్చలు జరిపి ఫైనల్ చేసుకోండి.
ఇక లోన్ ద్వారా ఇల్లు తీసుకోవాలని భావిస్తే డౌన్ పేమెంట్ చేయడానికి మీ వద్ద తగినంత మొత్తం ఉండాలి. ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి, మీరు దాని ధరలో 30 శాతం నగదును కలిగి ఉండాలి, తద్వారా మీరు డౌన్ పేమెంట్ చేయడం ద్వారా ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చు.
ఇక ఏజెంట్ ద్వారా ఇల్లు కొనుగోలు చేస్తే, వారు ఒకటి నుంచి రెండు శాతం కమీషన్ తీసుకుంటారు. ఏజెంట్లు విక్రయదారుల నుంచి కమీషన్ కూడా తీసుకుంటారు. ఇలాంటి వాటి విషయంలో జాగ్రత్తగా ఉండాలి. డెవలపర్, కొనుగోలుదారు మధ్య ఏజెంట్ లేకుంటే కమీషన్ సేవ్ చేయబడుతుంది. కాబట్టి డెవలపర్లు లేదా విక్రేతల నుంచి నేరుగా ఇళ్లను కొనుగోలు చేయడానికి ప్రయత్నించండి.
గృహాలను కొనుగోలు చేసే విషయంలో ఎక్కువ నగదు రూపంలో చెల్లించడానికి ప్రయత్నించండి. ఇది మీకు మరింత తగ్గింపును ఇస్తుంది. మిగతా మొత్తాన్ని లోన్ ద్వారా చెల్లించవచ్చు.
పండుగల సీజన్లో, డెవలపర్లు, విక్రేతలు గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం ఆఫర్లు, డిస్కౌంట్లతో ముందుకు వస్తారు. అలాంటి సమయాల్లో కొనుగోలు చేస్తే మరింత తగ్గింపులను పొందవచ్చు.
ఇప్పటికే ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన మీ స్నేహితులు లేదా పొరుగువారితో మాట్లాడండి. అమ్మకానికి అందుబాటులో ఉన్న ఇళ్ల గురించి వారు మీకు సమాచారాన్ని అందించగలరు. అప్పుడు నేరుగా మీరు సంబంధిత వ్యక్తులను సంప్రదించవచ్చు.
మీరు ఇల్లు కొనుగోలు చేసే సమయంలో మీకు తెలిన వ్యక్తులు కూడా కొనుగోలు చేయాలని భావిస్తే ఒకే ప్రాజెక్ట్‌లో ఒక సమూహంలో ఇళ్లను కొనుగోలు చేయండి. అలా చేస్తే విక్రేత అదనపు తగ్గింపులను ఇచ్చే అవకాశం ఉంటుంది.
మీరు హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లో ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తుంటే, డెవలపర్ చట్టబద్ధంగా అన్ని అనుమతులను పొంది ఉన్నారో లేదా నిర్ధారించుకోండి.
ఇది కూడా చదవండి:
IRCTC: కాశ్మీర్ టూర్ ప్యాకేజీ.. అందాలు మిస్ అవ్వకండి
IRCTC: 8 రోజులు, 7 రాత్రుల స్పెషల్ టూర్ ప్యాకేజీ.. శ్రీకృష్ణుడి ద్వారకా నగరం సహా ఇవి కూడా
Read Latest Business News and Telugu News
